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6万公积金能贷款多少钱(公积金能贷款多少是在于公积金缴纳时间长短吗?)

时间:2024-04-26 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 生活百科 文档下载

住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额相关。通常住房公积金贷款额度为个人住房公积金账户余额的10倍左右,不同地区倍数不同。

公积金6万可以贷多少款

最高六十万。

公积金的贷款额受许多因素的影响,主要影响公积金贷款额的两个因素,一是公积金账户的余额,二是公积金所在地提供的公积金贷款的最高限额,这两个因素需要同时满足,然后选择最小值作为公积金的贷款额。首先,从公积金账户余额的角度来看,一般情况下,公积金申请贷款时,公积金贷款的最高额度不会超过账户余额的20倍,然后按公积金账户余额6万元计算贷款金额120万元;其次,还要考虑用户公积金所在地的最高限额,一般最高限额为60万元;因此,两者结合,公积金账户余额为6万的情况下,贷款额度最高为60万。

需要注意的是,不同地区的公积金贷款最高限额会有所不同,一般在50万元至80万元之间;此外,公积金账户余额的多重规定也会有所不同,有些地区的公积金贷款额是按账户余额的10倍或12倍计算的。另外,在买房的时候,房价的占比也会影响到公积金的贷款额,如果房价过高而首付比例相对较低,很可能会出现公积金贷款额不足的情况,在这种情况下可能还需要申请商品房贷款。

公积金一年可以提取几次?

住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:

1.住房公积金可以每月提取一次,如果购买的房子和抵押贷款使用。累计提款总额不得超过实际住房支出。

2.在一次性支付购房费用的情况下,住房公积金可以每季度全额提取一次,每年最多提取四次。

3.自建、大修、装修提取住房公积金的,提取总额不得超过实际支出。

4.如果从租赁住房中提取住房公积金,员工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年度提取总额不得高于年租金总额。

6万公积金能贷款多少钱

申请公积金贷款的时候,大都是根据公积金账户里面的余额来计算最终可贷的额度,根据公积金贷款所在地规定的额度计算公式来计算,比如公积金账户里面的余额是6万元,那么可以贷款多少呢?

6万公积金能贷款多少钱?

住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额相关。通常住房公积金贷款额度为个人住房公积金账户余额的10倍左右,不同地区倍数不同。如果地方住房公积金管理中心规定住房公积金贷款最高额度为个人住房公积金账户余额的10倍,则个人住房公积金账户余额6万时可申请的最高贷款额度约为60万。

公积金购房贷款标准:

1、贷款人和担保人年龄必须满18岁上且具有完全民事能力;

2、需要全额缴纳公积金满半年以上;

3、具有相对稳定的工作和收入来源,能按照约定日期偿还借款本金和利息。借款人和共同借款人的月还款本息总额不得超过家庭月劳动收入的50%;

4、个人信用状况良好;

5、购买、建设、拆建、维修自住房;

6、申请人支付的贷款首付比例为所购买房屋的20%或者30%;

7、借款人和共同借款人的个人公积金贷款已结算或未产生。

关于6万公积金能贷款多少钱这个问题的介绍如上,希望可以帮助到你。申请公积金贷款的时候,需要提供相应的材料,然后就是等待审批,经公积金中心批准后,公积金管理中心将发放贷款,以委托支付的形式向商户发放资金。

公积金能贷款多少是在于公积金缴纳时间长短吗?

不是,公积金贷款有固定比例进行计算,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
一、公积金贷款额度计算
1、首次办理公积金贷款的可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)
2、第二次办理公积金贷款的,可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×6(倍)
3、个人账户余额之和不足1万元的按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的,其可贷额度可上浮最多不超过3万元
4、借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)
5、夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)
二、公积金贷款额度

1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,可贷款额度6万元
2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工,可贷款额度8万元
3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工,可贷款额度9万元
4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工,可贷款额度11万元

5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工,可贷款额度12万元

6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工,可贷款额度14万元

7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工,可贷款额度16万元

8、住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工,可贷款额度18万元

9、住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工,可贷款额度20万元

10、住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工,可贷款额度22万元

11、住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工,可贷款额度25万元

12、住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工,可贷款额度28万元

13、住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工,可贷款额度31万元

14、住房公积金缴存1200元/月以上的职工,可贷款额度34万元
15、住房公积金缴存1400-1600元/月(含1600元/月)的职工,可贷款额度37万元
16、住房公积金缴存1600元/月以上的职工,可贷款额度40万元



扩展资料:
申办公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡)
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上
5、且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额
6、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款
7、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款
8、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力
参考资料来源:百度百科—住房公积金

参考资料来源:百度百科—公积金贷款

公积金有6万,贷款能贷款多少钱?

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